集中养老--全托式六位一体型养老服务

集中养老中心是专业化、全托式、六位一体的“医养结合”型养老项目，主要为居家式养老难以满足其需求的60岁以上，半自理、失能失智老人提供生活照料、健康管理、医养结合、康复护理、营养膳食、精神慰藉六位一体的综合养老服务。颐养中心的房间和功能区设施齐全，并按照适老化标准设计，房间面积27-30平米不等，备有豪华单间、双人间、三人间和六人间。24小时热水、紧急呼叫系统、老年餐厅、书画室、活动大厅、康复理疗室等配套设施。制定个性化护理计划及护理进程追踪服务。为您提供一个乐观、乐享、乐和的晚年生活！

《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》指出“十三五”期间落实每千名老年人口拥有养老床位40张以上，政府运营的养老床位数占当地养老床位总数的比例不超过50%；护理型床位占当地养老床位总数的比例不低于30%；65岁以上老年人健康管理率达到70%的目标。

但目前很多敬老院和老年公寓由于建设的年代比较早，配套设施不完善，可容纳入住的老人数量比较少。建筑功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水、暖、电等外网老化严重，室内生活环境较差。按要求应配备的浴室、食堂、供热设施、污水排放处理设施、治疗康复中心、娱乐中心等项目，或缺失，或陈旧，部分早已超过使用年限，经常发生故障，已无维修使用的价值。

  因此，就老年公寓目前的发展现状，已远远不能满足更多老人的需要，不能适应新形势下发展要求。为了更好的改善老年人的生活条件，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，北京凯发医养健康医学研究院根据老年事业现状和长远发展规划，计划建设集收养、康复、休闲为一体的多功能、社会化、开放式的老年公寓，其主要工作职能是收养城镇中老年人。

一、社区医疗体系

      本项目规划建设的健康智能医疗服务体系以社区为中心，以家庭为基础、以医院为依托，通过鸡泽县中医院诊疗平台和控制中心，设置监测设备及终端应用与医疗管理系统相结合，为社区居民提供优质的健康管理、医疗指导和服务。

      移动端或PC端健康管理系统
     专家视频沟通  /  用药指导  /  健康指导 /  膳食指导  /  康复指导  /  预约挂号    

    智能化健康管理终端
     建立健康管理系统化服务模式，建立个人健康信息卡。小窗口显示，刷卡即可开启健康管理系统。

    智能穿戴设备

      穿戴设备随时采集健康数据，并传至控制中心。
      异常预警功能：同时发送至亲属、医院、健康服务台、急救通道负责人。

     开展健康咨询、体检与诊断

      根据预防控制健康危险因素进行生理、心理和社会适应能力评估，组织实施键康促进方案并开展个案主动追踪服务和干预。

      在社区内建立有效获取健康保护与知识的主渠道
      有计划有组织地开展健康教育活动。

二、饮食   

小区内配有专业的营养膳食食堂，居民可凭借一卡通系统，在刷卡订餐或点餐的时候，系统会自动提示您的健康状况和饮食禁忌，同时还可以为您推荐个性化菜单。社区食品检测机构机构保证从口入的蔬菜、禽蛋类、水源安全，并将检验结果及时推送至居民手机和家庭智能终端。

      专用农畜产品生产基地、食品检测，居民可通过移动或PC端查询生产、加工、运输等信息。

      食品检测机构

     保证从口入的蔬菜、禽蛋类、水源安全。

      检验结果及时推送至居民手机和家庭智能终端。

      营养膳食中心 

      中央食堂 

      营养膳食定制

      高级营养师指导

三、居家  

智能化门禁系统（指纹、密码、人脸、刷卡）系统，通过语音、数字化播报，智能扫描居民健康状态并语音提醒注意事项。

走廊、楼道智能感应系统，人至灯亮、红外等设施识别人体健康状态、并做到智能异常报警，楼宇健康服务站负责及时响应，协调医疗健康管理，提供医疗保障。

具体包括：

1. 智能床垫

智能床垫生命体征监测系统是一种医疗监测设备。即：被监护人只须躺在监测垫上，即可监测其心率、呼吸率等生命体征数据;在床/离床、体动等状态及数据超限或异常状态报警。通过有线/无线的传输方式，将相关数据传送到值班室和指挥中心，通过多级权限设置，异常报警，大数据分析，真正做到对被监护人员的多级安全管理。

功能介绍

（1）实时监测：采用完全无拘束的监测方式， 24小时实时不间断监测。

　　◆监测心率、呼吸率

　　◆监测在床/离床、离床次数、离床时间等

（2）异常预警：

　　报警范围可以个性化设定，分时段设定与管理，报警方式有声音、颜色提醒。

　　◆心率超限报警

　　◆呼吸率超限报警

　　◆离床时间超限报警

　　◆持续体动时间超限报警。

（3）历史记录查询：

　　可查询任意时间段内，使用者的监测数据，包括这一时段内的最大/最小心率，最大/最小呼吸次数及离床次数、持续体动时间、报警信息等等。数据每三秒上传一次，时间精确到秒。

（4）拓展功能：

◆睡眠状况监测，包括深睡期、浅睡期、睡眠时长，了解睡眠习惯。

　　◆睡眠质量模糊分析与情绪、心理波动评估。

2.     2. 氧气入户、高端的监控急救系统

自动识别人体状态，如果发现异常能自动报警，同时会把数据传送给楼宇健康服务站以及医疗专家。

3.   3.  智能马桶

凯发医养社区的卫生间不仅是卫浴空间，更是一个集舒适、健康、趣味为一体的互联智慧空间。

智能马桶除了具有自动加热、温水清洗、按摩、助便、暖风烘干等常用功能外，还可以在人们上厕所的时间里自动测量人的体温、血压、体重、脉搏、尿液酸度等功能并自动清洗，然后将测得信息源发送到个人手机和医疗控制中心，使居民可以随时了解自己的健康状况和历史数据，并为网络终端的医生根据这些参数以及长期连续的数据积累形成的变化趋势对被测对象的健康状况做出判断提供依据，在预防糖尿病、急慢性肾炎、肾病综合症、尿道感染、尿道结石、胆道阻塞、肝硬化、胆道病变等多种疾病方面有积极的筛查和预报作用。

4.“魔镜”

医养社区的智能健康镜柜，集结了体脂检测、肤质检测、语音智控、超强收纳诸多模块，一次检测即可掌握9项健康数据，身体状况一目了然，成为专属私人健康管家。

想要拥有更健康、更年轻的肌肤，但又不知从何下手，凯发的智能“魔镜”可以帮您全面解读肌肤状态，让您可以根据自己的肤质，选择适合自己的护肤品，相当于把“美容院”搬回家。

智能魔镜还内置美颜镜灯及多样化娱乐功能，每天晨起，可以边洗漱边看新闻、听音乐、查天气，还可以将日程管理与手机进行同步，开启智能美好生活。

5.厨卫智能安全报警系统

智能感应器能够及时显示一氧化碳浓度含量、天然气泄漏等危害人体、家庭安全的危险数据，并及时报警，发送至相关机构和个人。

6.穿戴智能健康设备

异常监测快速反应：提供全方位数据监测，异常生命体征快速报警，并准确定位便于管理人员快速响应；健康监测模块：通过数据分析与预估，及时排除老人的健康隐患，并制定干预计划；服务订单管理、便捷信息管理、智能云呼叫中心方便管理者对工作人员和用户统一管理。

随时采集健康数据，并传至控制中心。异常预警功能：同时发送至亲属、医院、健康服务台、救急通道负责人。意外摔倒或突发疾病感应系统，将呼吸、心跳、血压等突然变化信息，及时发送医院急诊、子女亲属，救命三分钟得到很好的保障。

7.家庭管理机器人

通过语音、图像识别系统，辅助健康管理系统为业主提供全面的健康管理服务：采集不同健康状态细胞发射的电磁波，三分钟检查全身12大系统，评估器官功能状态，给出合理化健康建议。包含：健康筛查，心率监测、睡眠监测、SOS呼救、文艺娱乐、语音交互、视频监控远程定位、儿童教育等功能。

8.公共卫生智能化处理

关注公共卫生，将垃圾分类，建立日常垃圾专用通道，公共设施定期消毒。

9.智能电视

随时可以和所在医院的医生进行视频交流，居家即可面对面问诊、复诊、急诊，疑难杂症可以直接连通北京等上级的三甲医院的特许门诊专家咨询问诊。

10.移动端或PC端健康管理系统

实时与签约医生视频沟通，得到用药指导、健康指导、膳食指导、康复指导、预约挂号、网上支付等智能服务。

四、出行 

社区内停车位智能化管理系统，让智能医康养社区完全实现空闲车位选择性导航、泊车、人车分离，特殊天气情况提醒，紧急出行事项智能提醒等，每栋楼宇均有地下专业的医疗通道，都在为发生危机时做好了充分准备。

五、社区娱乐体系

     以积极推动社区健身运动为主旨，根据社区的规模、周边实际状况和鸡泽的人文社会情况，科学地建立社区健身体系。健身体系的构成分为居室空间、楼间空间、广场空间和健身会所等4个层次，并与社区内外交通步行线、休闲步行线、局部健身步（跑）行线相结合，形成点线相连、有机组合的健身设施群体。社区规划为健身设施提供相应空间，满足健身方式的要求并为居住者交往创造条件，为适合老年人出行的服务设施设置半径。

      多元养生休闲

      组织太极拳社、香功社、元极舞社、戏曲社、卡拉OK社等丰富老年休闲活动。

      互动学习活动

     组织联谊活动、插花、读书会、定期旅游等。增加了老人同同龄人的沟通，能有效的减轻子女因工作生活等因素不能陪伴长辈，给长辈带来的失落感。

      老年大学

老年大学是老人更新知识的课堂，健身养心的场所，开心娱乐的园地，广交朋友的平台，智力开发的基地。

      老年KTV

在这里可以让长者们在歌舞中愉悦身心，充实自己，结交志同道合的好友，在实现老有所依的基础上实现老有所乐。

六、社区健康增进体系   

        定期健康体检计划

每年一次免费体验，存入个人健康档案，专业医师为居民量身定制保健方案。

         健康维护

社区内配套鸡泽县中医院，特约门诊、康复中心、护理师、药师及医师提供用药咨询。

        健康促进

定期安排健康检查、体适能检测及处方建议、定期举办健康讲座、养生咨询，推动健康，促进与教导自我保健观念。

        康复治疗

针对特殊人群、孕妇、儿童等的机能训练、术后患者的功能性康复训练等。这里有专业的康复专家，根据不同体质的居民，制定科学的年度体检计划。专业康复、专家随时指导、居民随时寻求专家帮助、主动预约组织体检等，人家家中坐，医疗健康机构实施主动的健康干预！

七、社区养老养生体系

      社区营造良好的文化体育环境，以健康向上的文化主题塑造社区的文化氛围，成为关注老年人健康教育的场所。社区设老年会馆、阳光会所、文化活动中心、文化活动站等社区养生体系，营造独特的养老养生系统。

      智能康养

      居家和养老中心，借助智能化健康管理设备，对失能半失能老人实施24小时监管，专业护理人员提供专业养生服务。

      药浴、针灸、推拿 
      多种养生方法共同为居民健康护航。

生态、健康、交融、人文、精筑
              五个维度 创造景观艺术的极致境界

      以塑造高绿化、生态性、健康社区为目标。社区视觉走廊、绿地与文化广场和多个小型户外活动地；主轴景观、中央景观（集中绿地）、组团景观、河滨景观、私家花园等五大空间景观，相互辉映、曲径通幽、满目皆绿。同时，以造公园的方式造景观，让休闲、健身、娱乐、美景融为一体，充分体现小区的交流性与互动性。